Entretenir sa toiture n'est pas seulement une question d'esthétique. En effet, les mousses et autres impuretés peuvent s'accumuler par endroits en amas qui vont se gorger d'eau lorsqu'il pleut puis qui geler l'hiver. Les tuiles risquent donc se fissurer ou d'éclater, ce qui peut conduire à des infiltrations d'eau. Dans tous les cas, il est raisonnable de faire contrôler et entretenir sa toiture par une entreprise spécialisée et qualifiée au moins une fois par an.
Le nettoyage d'une toiture s'effectue en général en 4 étapes :
1) le nettoyage proprement-dit se fait par un lavage à haute-pression ou un brossage des tuiles avec un produit neutre pour enlever le plus gros
2) le démoussage se fait également par un nettoyage haute-pression additionné cette fois d'un produit démoussant spécifique pour supprimer tous les dépots de mousses
3) après rinçage du produit démoussant on applique un produit anti-mousse pour prévenir le retour des mousses
4) l' hydrofugation consiste en une application, généralement en 2 couches, d'un produit hydrofuge qui assure la protection et l'étanchéité des tuiles. Sans cette étape, le travail de nettoyage devra être refait dans les 5 ans.
Il est déconseillé d'exécuter ces tâches soi-même car non seulement les risques de chutes sont importants, avec des conséquences qui peuvent être mortelles, mais en plus les produits utilisés sont toxiques. Il vaut donc mieux faire appel à un professionnel qui en profitera pour vérifier l'état des tuiles, des gouttières, etc...